1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市北区
59.2万円/㎡
前年比+24.0%
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販売中の物件が1件あります
ブールバール南森町
大阪府大阪市北区南森町一丁目
販売中 (1件)
2,980万円47.2万円/㎡
- Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩1分
- 63.18㎡ / 3LDK / 4階 / 東向き
- 1978年11月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
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AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 3,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/07 | 2,980万円 | 47.2万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/16 | 3,280万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/06 | 3,598万円 | 59.2万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 3,598万円 | 59.2万円 | 6階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/05/13 | 3,698万円 | 60.9万円 | 6階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/04 | 3,480万円 | 55.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/03 | 3,798万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 3,798万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,198万円 | 48.4万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 49.4万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 4,198万円 | 48.4万円 | 7階 | 86.65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市北区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は大阪市北区の平均と比較して20.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ブールバール南森町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区南森町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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